(02.09.2026)
Mit dem Pinnacle Tower in der Metropolregion Dallas-Fort Worth steht das erste Anlageobjekt des neuen Fonds UST XXVII GmbH & Co. geschlossene Investment KG fest. Die Class-A-Büroimmobilie verbindet eine etablierte Lage, moderne Ausstattungsmerkmale und eine breit aufgestellte Mieterstruktur. Für Anleger werden im Basisszenario unter anderem jährliche Auszahlungen von 4,75% ab dem Geschäftsjahr 2027 sowie ein Gesamtergebnis von rund 169% prognostiziert.
Der Pinnacle Tower liegt im nördlichen Dallas an einem etablierten Bürostandort. Über wichtige Verkehrsachsen und die seit 2025 bestehende DART Silver Line ist die Immobilie an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Metropolregion Dallas-Fort Worth zählt mit rund 8,5 Millionen Einwohnern zu den größten Wirtschaftsräumen der Vereinigten Staaten.
Die Region ist durch eine hohe Unternehmensdichte und eine breit aufgestellte Wirtschaftsstruktur geprägt. Neben Technologieunternehmen sind dort unter anderem Finanzdienstleister, Versicherungen, Beratungsunternehmen und weitere Anbieter professioneller Dienstleistungen ansässig.
Der im Jahr 1985 errichtete Pinnacle Tower umfasst 24 Geschosse. Die Immobilie steht auf einem rund 18.400 qm großen Grundstück und verfügt über rund 51.000 qm vermietbare Bürofläche. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit mehr als 1.600 Stellplätzen.
In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem die Lobby, Sanitärbereiche sowie zentrale Gemeinschafts- und Serviceflächen. Für die Nutzer stehen außerdem ein Fitnessbereich mit Umkleiden, gastronomische Angebote, eine Tenant Lounge und ein Außenbereich zur Verfügung. Namhafte Unternehmen als Mieter Nach Angaben der Objektinformation war der Pinnacle Tower im Juni 2026 an mehr als 30 Mieter vermietet. Der Vermietungsstand lag bei rund 87,4%. Die Mieterstruktur umfasst Unternehmen aus den Bereichen Finanzdienstleistungen, Versicherungen, Beratung, Technologie und weiteren unternehmensnahen Dienstleistungen.
Zu den größten Mietern gehören:
Der Pinnacle Tower verfügt über eine LEED-Gold-Zertifizierung, eine Platinum-Wired-Zertifizierung, ein Energy-Star-Rating sowie eine UL-Verifizierung als Healthy Building for Indoor Air and Water.
Wer sich über den UST XXVII und den Pinnacle Tower informieren möchte, kann jetzt die vollständigen Unterlagen anfordern und ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Telefon: 040 325 07 14 0
(30.06.2026)
Texas zieht immer mehr Menschen und Unternehmen an und erlebt derzeit einen beispiellosen Wirtschaftsaufschwung. Besonders Dallas entwickelt sich als Investmentstandort rasant. In unserem Beitrag erfahren Sie, warum gerade jetzt ein Investment im Süden der USA besonders attraktiv ist und wie der neue US Treuhand UST XXVII mit einer vollvermieteten Premium-Immobilie in Dallas/Fort Worth Anlegern vielversprechende Perspektiven bietet. Entdecken Sie acht überzeugende Gründe, die für ein Engagement in dieser dynamischen Region sprechen!
„In keinen US-Staat zieht es so viele Menschen wie nach Texas. Ob Rechenzentren, Tech-Konzerne oder die Öl-Industrie: Der Bundesstaat erlebt einen Wirtschafts-Boom sondergleichen ...“
(Quelle: https://www.welt.de/wirtschaft/plus, 26.04.2026)
Trotz politischer Herausforderungen bleiben die USA die weltweit führende Wirtschaftsmacht. Die Präsidentschaft von Donald Trump sorgt zwar für Diskussionen, doch die fundamentalen wirtschaftlichen Stärken – ein robustes Wachstum, ein stabiler Arbeitsmarkt und Innovationskraft – machen die USA weiterhin zum bevorzugten Ziel internationaler Investoren.
Die 27. Ausgabe des beliebten US-Treuhand-Fonds wurde diese Woche aufgelegt – eine bewährte Investmentmöglichkeit im wirtschaftlich florierenden Süden der USA.
Der „Pinnacle Tower“, eine vollvermietete Class-A-Büroimmobilie in Dallas/Fort Worth, wurde von US-Treuhand-Gründer Lothar Estein und seinem US-Projektmanager Vanderbilt für 172 Mio. USD erworben. Die Integration in den Fonds läuft und soll bis Ende Juli abgeschlossen sein. Das 1986 errichtete Gebäude bietet rund 51.000 qm Mietfläche, wurde seit 2016 mit über 50 Mio. USD modernisiert und liegt in einem der begehrtesten Vororte von Dallas.
Die Rahmenbedingungen für ein erfolgreiches Investment sind ausgezeichnet. Mit einem Wirtschaftswachstum von rund 2,4 % führen die USA die Industrienationen an. Estein USA hat eine Immobilie mit vielversprechender Rendite erworben, nutzt günstige Finanzierungsbedingungen und plant konservativ für den Verkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einem stabilen, wertbeständigen und währungsdiversifizierten Investment zu stärken.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter ☎ 040 325 07 14 0 – Ihr finanzieller Erfolg ist unser Anliegen!
(15.09.2025)
Der Fonds US Treuhand XXVI – Three Ravinia nähert sich seinem Abschluss und wird voraussichtlich Ende September mit einem Volumen von rund 92 Millionen US-Dollar vollständig platziert sein. Aufgrund der starken Nachfrage ist das verbleibende Eigenkapital begrenzt – Interessenten sollten daher zeitnah Kontakt aufnehmen.
Investoren haben noch die Möglichkeit, sich an einer der begehrtesten Büroimmobilien im Südosten der USA zu beteiligen und gemeinsam mit dem erfahrenen Initiator US Treuhand, Gewinner des Scope Awards 2025, von attraktiven Renditechancen zu profitieren.
Die Immobilie überzeugt mit einer Einkaufsrendite von über 10 % sowie einer Wertsteigerung von 16,5 % seit dem Erwerb. Zusätzlich eröffnet sich die Chance auf einen positiven Währungseffekt durch den aktuell starken Euro.
Die Rahmenbedingungen für dieses Investment sind äußerst vielversprechend: eine vollvermietete Spitzenimmobilie mit nachgewiesener Wertsteigerung, günstige Finanzierung, hohe Tilgung und solide Renditeaussichten sprechen klar für den Fonds. Nutzen Sie jetzt die letzte Möglichkeit, Ihr Portfolio mit einem stabilen, wertsteigernden und währungsdiversifizierten Investment zu ergänzen.
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